Inversor profesional
Escala tu patrimonio inmobiliario multiplicando la rentabilidad de tus nuevas propiedades
Invierte en un mercado con la fiscalidad y las condiciones jurídicas ideales para generar grandes fortunas.
¿Quieres que tus próximas inversiones en viviendas se amorticen 3 veces más rápido que las españolas y que tus inquilinos no te den dolores de cabeza?
Hay pocas cosas peores para un inversionista que ese momento en que te comunican lo que tienes que pagar a la Hacienda Pública.
Cada tasa o impuesto se convierte en un lastre para hacer crecer tu patrimonio inmobiliario al ritmo que te gustaría, así que la fiscalidad española es el primer hándicap para la rentabilidad de tus bienes raíces.
Otra de las dificultades es el alto precio a pagar por las viviendas, lo que amplía el plazo para recuperar la inversión.
Además, si tu estrategia son los alquileres, durante esos largos años es más que posible que tengas problemas con algún inquilino, quedando a expensas de una justicia lenta y de una legislación que no protege tus intereses.
En EE. UU se dan todas las circunstancias para que la compra y el alquiler de viviendas sea un negocio escalable con alta rentabilidad y gran seguridad
El mercado del alquiler norteamericano es ideal para que incrementes tu patrimonio y potencies tu estatus como inversionista haciendo que mejore la posición de tu familia y empresa de manera exponencial.
El sistema estadounidense ofrece ventajas fiscales, legales y financieras que le convierten en un escenario ideal para las inversiones inmobiliarias
En USA GI te ofrecemos todo lo necesario para que accedas al mercado de viviendas de EE. UU. sin salir de España y elaboramos tu estrategia para que escales tu patrimonio inmobiliario en pocos años
4 propiedades
+ 1 vivienda vacacional
Localizaciones
Proyecto con 5 adquisiciones de viviendas
4 propiedades sobre 80.000$ para reformar con 35.000$ extras, incrementando el valor de su inversión por encima del 20%.
Posteriormente una se dejó en alquiler como vivienda habitual a buenas familias y el resto se venden para reinvertir e ir incrementando su valor patrimonial.
Además, se adquiere una propiedad para alquiler vacacional en Chicago con magníficos resultados.
Nuestro director Felipe Samper dirige un equipo de expertos en territorio americano que trabajan para que tu inversión genere la mayor rentabilidad y se resuelvan rápido los problemas que puedan surgir
El servicio integral de USAGI abarca la gestión y la administración de los aspectos clave que determinarán tus rendimientos y tu tranquilidad.
La vivienda
- Buscamos las oportunidades más interesantes para ti
- Negociamos el precio y peritamos la casa
- Gestionamos la reforma si es necesaria
- Nos preocupamos del mantenimiento
Los inquilinos
- Nos encargamos de que siempre tengas a los mejores inquilinos
- Tratamos con ellos de forma directa
- Prevemos los problemas y los conflictos
- Resolvemos las situaciones rápido
Trámites y leyes
- Somos rigurosos con la legalidad vigente en EE. UU. y España
- Constituimos tu sociedad americana
- Creamos tu cuenta bancaria
- Nos encargamos de toda la burocracia
Los números
- Tu estrategia incluye un plan calendarizado para que escales con seguridad
- Estimamos la rentabilidad de cada casa
- Hacemos tu gestión fiscal en EE. UU.
- Tratamos tu apalancamiento con el banco
De acuerdo a tus circunstancias creamos una estrategia para que tu capital genere un gran rendimiento y construyas el parque inmobiliario que mejore tu posición y el futuro de tu familia
Por qué Estados Unidos
Buscamos tus casas en Cleveland, una de las principales ciudades de la región de los Grandes Lagos en Ohio
Elegimos este estado porque ofrece un contexto privilegiado para sacar rentabilidad a las inversiones en bienes raíces.
Cómo trabajamos
Nuestro equipo de trabajo en Cleveland conoce el entorno y tiene amplia experiencia en las áreas clave de la inversión inmobiliaria
Abogado y fiscal
Se encargan de crear tu sociedad LLC, el trato con el banco y los impuestos.
Agente inmobiliario
Busca las oportunidades, gestiona el papeleo e interviene en la negociación
Perito
Hace informes periciales sobre las viviendas para saber su estado real.
Notario
Se encarga de escriturar las propiedades.
Gestor de propiedad
Resuelve todo lo relativo a los inquilinos, las reformas y los mantenimientos.
Otras opciones de inversión
Participaciones societarias de casas para alquiler vacacional en Chicago
Además de la compra de viviendas para alquiler residencial te ofrecemos otra modalidad de inversión, ideal para diversificar tu patrimonio inmobiliario y que consigas una rentabilidad media del 14 %.
