Descubre en este podcast la rentabilidad y seguridad de invertir en inmuebles en EE.UU. ¿Estás interesado en generar ingresos y aumentar tu patrimonio libre de impuestos? ¿Te gustaría obtener 30.000 euros al año invirtiendo 180.000 euros de tu inversión y 100.000 euros proporcionados por el banco? Quédate y escúchanos, revelaremos eso y mucho más.
Invertir en inmuebles es una excelente opción para obtener rentabilidad y seguridad financiera. En este nuevo episodio, descubrirás los beneficios de invertir en propiedades en Estados Unidos, centrándonos en la rentabilidad y la seguridad que este mercado ofrece.
Además, nuestros expertos María Gómez y Felipe Samper compartirán ejemplos reales y cifras prácticas para comprender mejor la rentabilidad de invertir en inmuebles.
Rentabilidad y seguridad de invertir en inmuebles en EE.UU.
Una de las principales ventajas de invertir en inmuebles en Estados Unidos es la alta rentabilidad que se puede obtener. A diferencia de otras opciones de inversión, el mercado inmobiliario estadounidense ofrece una excelente oportunidad de obtener ingresos pasivos a través del alquiler de propiedades.
Además, el valor de las propiedades tiende a aumentar con el tiempo, lo que brinda la posibilidad de obtener ganancias a largo plazo.
Gastos fijos por la adquisición de las propiedades que pueden afectar la rentabilidad y seguridad de invertir en un inmueble
Al invertir en inmuebles en Estados Unidos, es importante tener en cuenta algunos gastos fijos por la adquisición. Estos gastos pueden incluir:
- Gastos por la creación de LLC: Si decides adquirir una propiedad a través de una entidad legal como una LLC, es posible que debas pagar tarifas por la creación de esta estructura empresarial.
- Gastos de inspección: Antes de comprar una propiedad, es recomendable realizar una inspección para conocer su estado y posibles problemas. Estos gastos pueden variar, pero es una inversión que te permitirá conocer los aspectos a considerar antes de adquirir la propiedad.
- Gastos por la compañía de títulos y Realtor: Además, al adquirir una propiedad en Estados Unidos, es común tener gastos asociados con la compañía de títulos y el agente inmobiliario que te asista en todo el proceso de compra.
- Gastos de gestión: Una vez que hayas adquirido una propiedad en Estados Unidos, es importante tener en cuenta los gastos de gestión. Estos gastos incluyen el pago a una administradora de propiedades o “property”, que se encargará de gestionar los alquileres y realizar el mantenimiento necesario.
También debes considerar los impuestos locales, el seguro de la propiedad y los posibles gastos de reparación y mantenimiento.
Riesgos de invertir en EE.UU.
Si bien invertir en inmuebles en Estados Unidos ofrece muchas ventajas, también existen riesgos a considerar. Entre ellos se encuentran la posibilidad de tener inquilinos problemáticos, el riesgo de fluctuaciones en el mercado inmobiliario y la necesidad de una gestión eficiente de la propiedad.
Sin embargo, con una buena planificación y un conocimiento adecuado del mercado, estos riesgos pueden reducirse significativamente.
Invertir en inmuebles en Estados Unidos puede brindarte una excelente rentabilidad y seguridad financiera. Si consideras todos los gastos fijos por la adquisición y los gastos de gestión necesarios, y si te informas sobre los riesgos asociados, estarás preparado para aprovechar las oportunidades que este mercado ofrece.
Recuerda siempre contar con el asesoramiento de expertos en inversiones inmobiliarias y realizar un análisis detallado antes de tomar cualquier decisión.
No te pierdas este episodio de «USA Gestión Inmobiliaria» donde te brindaremos toda la información que necesitas para comprender en profundidad la rentabilidad y seguridad que te proporciona el mercado estadounidense.
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